Råstølen

3.     Parkering/Innkjøring.
Adkomst til feltet skjer fra Harald Sæveruds vei. Parkering legges i to parkeringsanlegg under rekke A og F med 30 parkeringsplasser i hver. I tillegg anlegges det 12 plasser for gjesteparkering. 72 P-plasser / 48 leiligheter = 1,5 pr. leil.  Garasjene er i sin helhet lagt under jorden slik at de ikke vil være synlig i fasade.

4.     Utomus, generelt.
Landskapet gir få føringer for utforming av området.
Vi viser til  Utomhusplan, tegning nr. A1 - 02 som er en kotesatt situasjonsplan i målestokk =1:500 som viser husgrupperingene, terrengbehandling, avkjørsler, parkeringsplasser, interne gangveier, lekeareal og søppelanordning.

Planen er utformet for å skape flere typer uterom, gode kommunikasjonsforhold og for at leilighetene generelt skal få mest mulig sol, luft og best mulig private uteoppholdsarealer med minst mulig innsyn.

Hver bolig vil få hovedfasade mot syd eller vest. Likeledes vil de få et privat uteoppholdsareal  mot syd eller vest. Dette arealet er i form av hager (leiligheter i 1.etg) og relativt store terrasser (leiligheter 2.etg.)

Leilighetene i andre etasje har ca. 19m2 altan mens leilighetene i første etasje ca. 40m2 privat uteareal. Uteoppholdsareal: 9562m2-(BYA+Veier og Parkering)=5185m2. Dette gir 108m2 uteoppholdsareal pr. boenhet.

Videre vender alle hovedfasader/ hager/ terrasser mot felles uterom eller mot grense. Oppdeling av rekkene gir mer lys til relativt mange leiligheter. Over 50% av leilighetene vil være hjørneleiligheter med lysinnfall fra 3 sider samt med noe større areal og spennende planløsninger.

Plasseringen av boligene danner 2 tunsituasjoner med en gangvei imellom. Lekeplassene er lagt i forlengelsen av tunene slik at disse er sentralt plassert, samtidig som de ikke befinner seg i umiddelbar nærhet av de private hagene.

Lekearealene er i tillegg plassert slik at et av dem vil ligge i solen til enhver tid.

5.      Planløsninger, innvendig.
Det er lagt vekt på funksjonelle, moderne planløsninger med noe mulighet for valg og variasjon.  Inngang til leilighetene er lagt til den bakre del av bygget for at lysinnfall i hovedfasaden skal kunne benyttes primært til hovedoppholdsrom i leilighetene. Kompakte løsninger for 2 soverom og 2 bad i bakkant av byggene frigjør arealer for større stuer og dette igjen skaper hjem for moderne familiesituasjoner. Klar soneavgrensing mellom stue/kjøkkenarealer og soveromsarealer gjøre slik at boligen virker større og flere typer aktiviteter kan foregå i boligen samtidig.

•6.     Materialbruk, formuttrykk.
Spillet i fasadene mellom betongelementer, trekledning og relativt store glassflater gir visuelle brudd og forskyvninger i de store veggflatene. Utvendige rekkverk i stål danner rastere i fasadene. Utkraget gesims er en del av formuttrykket, samtidig som det beskytter mot vær og vind.

Byggene avsluttes i horisontal trekledning for å dempe byggenes høyde noe og bryte de ned mot menneskelige proporsjoner. 

Det helhetlige formuttrykket skal gi boligområdet en identitet i ly av vår tid.