Mølleneset

Eiendommen til FG-eiendom AS er avgrenset av Møllendalsveien i øst og av Tara eiendom mot syd samt mot Store Lungegårdsvann i nordvest. Den utgjør 3370 m².
Tomtens utforming har en mer kvadratisk form enn tilstøtende tomt. Det muliggjør en bevegelse i bygningskropper som tillater store ute- og oppholdsarealer.

Uteareal. 
Bebyggelsen danner en gårdsstruktur som er lukket mot Møllendalsveien og åpent mot grønnareal, sol og Store Lungegårdsvatn.
Et grønt fellesareal plasseres som bindeelement mellom bygningene.
Parkeringsetasjen ligger under bakkenivå og skaffer dermed et bilfritt gårdsområde som idéelt sted for kommunikasjon og lek.

Byggeform og retninger.
Tomten består av 5 bygningskropper som med sin form danner sterke retninger internt og følger samtidig hovedaksene av planområdets vifteform. Hovedbygningen med sin vinkel har et sterkt grep på tomten og muliggjør derved de andres bygningenes mer frie form.
Plasseringen understreker tomtens potensiale i sin åpenhet mot sjøfronten.

Bygningene og utearealet danner en klar grense mot gaten og åpner seg mot sjøen. Plasseringen definerer og forsterker arealene som oppstår.
Alle hus vender seg mot sydvest og får dermed de beste solforhold.
Bygningene er tenkt med 6 etasjer mens bygget mot Møllendalsveien får i tillegg 3 etasjer som er tilbaketrukkede på alles sider.
Etasjehøydene understreker en positiv urbanitet.
De forskjellige bygningsformene muliggjør varierte typer og størrelser på leilighetene.
De fleste leilighetene vil få en gjennomgående belysning og gode sol- og utsiktsforhold.
Balkonger mot sydvest gir leilighetene åpenhet og skaper private uteoppholdsarealer.
Adkomst til husene plasseres på nord- eller østsiden.
Det skapes 2- til 4-roms leiligheter. Planløsninger skal være funksjonelle og moderne med mulighet for valg og variasjon.

Arkitektur og utforming. 
De forskjellige bygningsformene gir variasjon i arkitekturen.
Samtidig skal det arkitektoniske utrykket være enkelt, klart og presist og reflekterer et moderne liv i et urbant miljø.
Som bindende ledd er det ønsket store glassfelt og lukkede veggarealer med muralt utrykk i samspill med stål og treverk.
Materialene skal bli brukt på en bevisst og spennende måte som etablerer et sammenhengende arkitektonisk vokabular i planområdet.

Selv om reguleringsplanen er basert på en ny kommunedelplan for området har det vært stukket kjepper i hjulene for Mølleneset-planen bl.a. pga Snøhettas omstridte vinnerforslag til ny Kunsthøyskole. Den nye kunsthøyskolen er tegnet inn på annen manns eiendom , dvs over veien og inn på Mølleneset-planen. Problemstillingene dette medfører har utsatt både bygging av nye boliger på Mølleneset og bygging av ny kunsthøyskole i mange år.