Det søkes nå om rammetillatelse for et tilbygg til Veiten 3 med endringer vedr. fasader, materialer, innvendige planløsninger, og med tilbakeføring til originale fasader mot Veiten på eksisterende bygg, i forhold til tidligere godkjent tiltak. Tilbygget har fått et strammere uttrykk i takt med tiden og er derfor enda bedre tilpasset eksisterende bygg.

Tiltakets utforming samspiller med den opprinnelige fasade ved lette og transparente veggkonstruksjoner samt at det underordner seg fasadegrammatikken i veggflaten.Bygget skal inneholde teaterkafé med høyt kvalitetsnivå både mht utforming/design og serveringstilbud. Den nye fasaden vil gi Ricks et etterlengtet uttrykk utad i bybildet.  Vi lever i en regnfull by og i likhet med alle andre nordeuropeiske byer må vi tilpasse arkitekturen til vårt klima for å kunne nyte byens uterom også i vinterhalvåret. Vi viser blant annet til tiltakshavers beskrivelse av tilsvarende type arkitektur og funksjoner i Stockholm i vedlegg vedr. driftskonsept.  Et tiltak som beskrevet over vil være en betydelig oppgradering for kulturlivet i Bergen med positive ringvirkninger for reise- og næringslivet. Tiltaket vil representere en kvalitetsheving av eksisterende byggs pregløse ”kjelleraktige” 1. etasjefasade, og gi teateret og visekjelleren et positivt og nødvendig ansikt mot byen. Samlet er dette åpenbart ”særlige grunner” i forhold til dispensasjon fra arealbruksplanen, jamfør byrådets begrunnelse i saken om Ole Bull Teater.

Byrommet

Den lille Rotunden foran Veiten 3 er et lite byrom i seg selv. Det har i byggets levetid vært et levende byrom, med uteservering og markedsplass. Vi viser også til plassens tidligere bruk med uterestaurant under tak så tidlig som i 1954 samt tilsvarende i 1982. Da var hele plassen tatt i bruk. Se vedlegg med bilder av bygningsmessig historie. Det må også fremheves at bygningen Veiten 3 har vært påbygget senest på 1980-tallet, og det har vært utført flere fasadeendringer.

Det omsøkte tiltak er avgrenset, og formet for å respektere både minnesmerke og rotundens uttrykk.
De faktiske forhold er at byrommet ved rotunden på dagtid i dag fremstår som gjengrodd og lite brukt som annet enn parkeringsplass og avtrede og oppholdssted for rusmisbrukere. Verken Rotunden eller minnesmerket kommer til sin rett i nåværende situasjonen.

Forslaget vil skape et kontrollert menneskelig nærvær på dagtid, gjennom en transparent og åpen spiserestaurant. Tiltakshaver vil i en slik situasjon føle en naturlig forpliktelse til å ivareta oppsyn med rotunde og minnesmerke også på dagtid.

Minnesmerket vil bli sett av langt flere og i mer verdige omgivelser enn dem som bys på dagtid i dag. Menneskelig aktivitet rundt et minnesmerke blir særlig viktig når generasjonen som opplevde krigens herjinger er gått bort. 

Den resterende arealdel av plassen vil ikke endre forutsetningene for planens gjennomføring, og planens bestemmelser om "gangareal til byromsbruk". Jeg viser her til de krav som er nedfelt i kommuneplanens § 6, pkt. 6.1 og pkt. 6.2. Det fremgår av søknadens vedlegg at det resterende areal foran Veiten 3 ivaretar de hensyn som forutsettes i kommuneplanens § 6.